Setup completo
- Onboarding e análise do mercado.
- Estrutura Meta, Facebook e Instagram.
- Carrossel de autoridade, copy e materiais.
- Bônus: bio e destaques.
Até 3 dias úteis*para preparar a estrutura inicial.
ConstruLeads · Método PAC
Seu nome precisa chegar antes da visita.
Marketing imobiliário para apresentar seu trabalho, valorizar seus imóveis e abrir novas conversas.
Posicionamento → Alcance → Conversão
Use as setas do teclado ou os botões para acompanhar.
Seu trabalho bem apresentado.
Seus imóveis com uma estratégia.
Quem está à frente
Experiência no mercado. Visão de quem vende.
Junior Santos, fundador e CEO da ConstruLeads.
Mercado imobiliário, vendas e marketing trabalhando na mesma direção.
- Conhecimento do setorEntender o imóvel, o corretor e a decisão do comprador.
- Experiência comercialOlhar para o caminho entre o anúncio e a negociação.
- Marketing e inteligência artificialUnir estratégia humana e tecnologia para produzir com agilidade.
Sobre a ConstruLeads
Seu marketing com método. Seu negócio em evidência.
Atendimento em todo o Brasil para corretores, imobiliárias, construtoras e incorporadoras.
Estratégia
Direção comercial
Público, oferta e prioridades definidos para o seu cenário.
Criação
Materiais profissionais
Design, texto e vídeo com identidade e intenção.
Tráfego
Campanhas acompanhadas
Distribuição, análise e ajustes ao longo do trabalho.
Suporte
Parceria próxima
WhatsApp em horário comercial para orientar as próximas ações.
De loteamentos a imóveis de alto padrão. Lançamentos e imóveis de terceiros.
Alinhamento de expectativas
Um objetivo em comum. Responsabilidades claras.
A estrutura de marketing e o atendimento comercial precisam funcionar juntos.
ConstruLeads
Preparamos o caminho
- Organização do posicionamento digital.
- Conteúdos, criativos e campanhas profissionais.
- Acompanhamento e ajustes da estratégia.
Você e sua equipe
Transformam contato em conversa
- Informações, fotos, vídeos e acessos completos.
- Aprovações e verba para os anúncios.
- Atendimento, qualificação, visitas e follow-up.
A visão do processo
Primeiro a base. Depois, o PAC em ação.
Cada fase prepara a próxima: estruturação, posicionamento, alcance e conversão.
Um perfil profissional, visto pelas pessoas certas, com um caminho claro até o seu WhatsApp.
Selecione uma etapa para conhecer seu papel na estratégia.
Base · Estruturação
Antes de anunciar, organizamos o terreno.
Um início claro evita improviso nos materiais e nas campanhas.
01
Contas e acessos
Estrutura do Meta, página no Facebook e perfil no Instagram.
02
Direção da estratégia
Onboarding, análise do mercado e escolha dos imóveis prioritários.
03
Materiais e textos
Apresentação, criativos e mensagens alinhados à sua oferta.
Preparação inicial em até 3 dias úteis.
Prazo após contratação, briefing, materiais e acessos completos. A ativação depende das aprovações do cliente e das plataformas.
Primeiro pilar · P
O cliente precisa entender por que falar com você.
Posicionamento transforma sua página em uma apresentação do seu trabalho.
Autoridade
Quem você é e como ajuda
Uma apresentação que destaca sua atuação, diferenciais e forma de atender.
Conteúdo estratégico
Presença com intenção
Publicações para orientar o comprador e manter sua especialidade em evidência.
O ponto de partida
Quando tudo se mistura, sua proposta perde clareza.
Quem chega ao perfil precisa encontrar rapidamente seu trabalho e os imóveis que você oferece.
- Informações espalhadasO visitante precisa procurar para entender sua atuação.
- Publicações sem unidadeCada post transmite uma mensagem visual diferente.
- Pouca direçãoA próxima ação do interessado fica menos evidente.
Exemplo real do portfólio, com dados de identificação protegidos.
A transformação
Uma página que apresenta, orienta e aproxima.
O mesmo trabalho ganha uma vitrine mais clara e profissional.
- Apresentação reconhecívelIdentidade visual e posicionamento conectados.
- Conteúdo que ajuda a decidirInformação relevante junto às oportunidades de imóveis.
- Caminho até o atendimentoMensagens que convidam o interessado a conversar.
Seu perfil começa a trabalhar antes do primeiro contato.
Sua apresentação profissional
Mais que uma foto. Uma história que gera confiança.
Veja uma apresentação completa: atuação, diferenciais e convite para conversar.
O que está por trás do carrossel
Cada página conduz uma parte da conversa.
A apresentação tem uma sequência para ajudar o visitante a conhecer e considerar seu trabalho.
Falar com quem você atende
Uma mensagem alinhada à decisão do comprador.
Explicar como você ajuda
Clareza sobre seu papel durante a compra.
Dar motivos para avançar
Diferenciais apresentados com identidade e intenção.
Personalização
Seu público muda. A comunicação acompanha.
O método mantém a direção. A apresentação respeita sua marca, sua atuação e cada tipo de imóvel.
Sua apresentação
Presença e especialidade.
Imóveis de terceiros
Características e estilo de vida.
Lançamentos
Projeto e oportunidade.
Loteamentos
Localização e possibilidades.
Presença contínua
Seu perfil precisa continuar a conversa.
Conteúdo relevante para orientar o comprador e fortalecer a percepção do seu trabalho.
2×
por semana no Instagram
Criamos e postamos conteúdos estratégicos na sua página.
Temas definidos conforme seu público, seus imóveis e sua atuação.
Orientar
Responder dúvidas reais
Ajudar o comprador a entender o processo e comparar opções.
Valorizar
Mostrar seu conhecimento
Explicar o papel do corretor e os diferenciais do atendimento.
Aproximar
Criar assunto para uma conversa
Conectar informação útil às oportunidades que você oferece.
Posicionamento com direção comercial
Quando o cliente entende, a conversa ganha contexto.
Autoridade e clareza preparam o encontro entre seu imóvel e um possível comprador.
01
Reconhece seu trabalho
Encontra uma apresentação profissional.
02
Percebe valor
Entende sua atuação e os diferenciais.
03
Chama no WhatsApp
Inicia uma conversa sobre o imóvel.
“cliente se cadastrou no nosso anúncio ontem.”
Relato histórico. Cada negociação depende do imóvel, da oferta e do atendimento.
Método PAC · Alcance
Seu nome precisa chegar antes da visita.
Com a apresentação pronta, distribuímos sua mensagem para pessoas da região e do perfil que você atende.
Posicionamento preparado
Agora, é hora de aparecer.
- Campanhas de alcance e reconhecimento.
- Conteúdo que apresenta seu trabalho.
- Presença consistente junto ao público.
Ser lembrado começa por ser visto com clareza.
Alcance · O que vamos mostrar
Três frentes. Uma presença coerente.
Cada conteúdo tem um papel na jornada de quem ainda está conhecendo você.
Apresentação: dar ao futuro cliente motivos para conhecer e confiar no seu trabalho.
Caso histórico · 20/07/2025 a 18/08/2025
Visibilidade e conversas. Cada campanha, um papel.
Resultados registrados no Gerenciador de Anúncios, em campanhas com objetivos diferentes.
Campanha de alcance
84.145
pessoas alcançadas
R$ 114,47investidos
R$ 1,36por 1.000 pessoas
Campanha de mensagens
63
conversas iniciadas
R$ 570,77investidos
R$ 9,06por conversa
Total investido: R$ 685,24. Exemplo histórico; desempenho varia conforme oferta, público, orçamento e atendimento.
Método PAC · Conversão
Transformar atenção em oportunidades.
A apresentação e o alcance se conectam a campanhas com uma próxima ação clara: falar com você.
Uma estrutura acompanhada de perto
- Anúncios para os imóveis escolhidos.
- Remarketing para públicos que já interagiram.
- Otimização das campanhas com base nos dados.
- Planejamento para ampliar o que funciona.
Interesse
WhatsApp
Qualificação e visita
Conversão · Carrossel do imóvel
Mais informação. Uma conversa com contexto.
O anúncio funciona como um book digital: apresenta o imóvel enquanto o interessado avança pelas páginas.
Por que esse formato faz sentido?
- Qualificação: características ajudam o comprador a avaliar o interesse.
- Retenção: uma sequência convida a explorar.
- Relevância: ambientes e diferenciais ganham contexto.
- Próxima ação: convite claro para conversar.
Interações elegíveis podem apoiar o remarketing, conforme a configuração da campanha.
Conversão · Lançamentos
Antes da visita, o projeto faz sentido.
Organizamos o que o comprador precisa conhecer para avançar na conversa sobre o empreendimento.
Uma apresentação que conecta
- Plantas e possibilidades de uso.
- Áreas comuns e experiência de morar.
- Localização e contexto da região.
- Diferenciais e chamada para atendimento.
Você recebe uma estrutura adaptada ao seu produto e ao seu comprador.
Material de portfólio. Informações comerciais pertencem ao exemplo apresentado.
Conversão · Loteamentos
O lote ganha contexto. A escolha fica mais clara.
Fotos, localização e diferenciais organizados para apresentar a oportunidade com clareza.
O que o interessado consegue avaliar
- Localização e acesso.
- Infraestrutura e áreas do empreendimento.
- Características e condições confirmadas.
- Como tirar dúvidas e agendar uma visita.
A metodologia acompanha o imóvel: loteamentos, lançamentos e imóveis de terceiros.
Exemplo real de portfólio. Condições sujeitas à atualização pelo responsável.
Conversão · Casas e vídeos
A apresentação valoriza cada ambiente.
Carrosséis e vídeos mostram o imóvel com organização, ritmo e identidade visual.
Edição profissional incluída
Montagem, locução, legendas e identidade visual a partir dos materiais enviados.
Assistir aos vídeos do portfólio
Exemplos reais de materiais produzidos para clientes.
Método PAC · Estrutura completa
As etapas se conectam. O atendimento recebe o interesse.
Sua presença profissional e suas campanhas passam a trabalhar na mesma direção.
PosicionamentoApresentar e gerar confiança
AlcanceDistribuir a mensagem
ConversãoConvidar para conversar
Seu WhatsAppAtender, qualificar e acompanhar
A ConstruLeads acompanha as campanhas. Você conduz o relacionamento e a negociação.
Simulação · Da captação à venda
O resultado depende do caminho inteiro.
Ajuste o exemplo para entender como qualificação, visitas e fechamento influenciam o resultado.
Simulação ilustrativa com público frio. Valores editáveis para a conversa; os resultados reais dependem da campanha, da oferta e do processo comercial.
DA ESTRATÉGIA À EXECUÇÃO
Agora, vamos colocar
essa estrutura em prática.
Uma assessoria para apresentar seu trabalho, divulgar seus imóveis e criar oportunidades de conversa.
NOSSA PROPOSTA
Plano Start
PPosicionamento
AAlcance
CConversão
Você cuida das negociações.
A ConstruLeads cuida da estrutura do seu marketing.
ENTREGÁVEIS DO PLANO START
A base para começar.
A operação para continuar.
Estratégia, conteúdo e campanhas trabalhando juntos.
Método PAC em ação
- 2 conteúdos por semana: criamos e postamos.
- Criativos dos imóveis e edição de vídeos com locução, legendas e identidade visual.
- Gestão de tráfego e reunião de performance.
- Suporte no WhatsApp em horário comercial.
*Após contratação, briefing, materiais e acessos completos. Ativação após as aprovações do cliente e da Meta.
INVESTIMENTO NA ASSESSORIA
Estrutura profissional.
Investimento claro.
A preparação acontece no início. A assessoria acompanha a operação.
R$ 400
Pagamento único
Organização da estratégia, das contas e dos primeiros materiais.
R$ 997/mês
Assessoria contínua
Execução e acompanhamento do Método PAC.
Contrato mínimo de 3 meses. Pagamento via Pix ou cartão de crédito.
Verba de anúncios paga separadamente. A condição especial do setup será apresentada a seguir.
ANTES DA CONDIÇÃO ESPECIAL
O investimento normal
para começar.
Setup inicial e primeiro mês de assessoria, apresentados separadamente.
Setup únicoR$ 400
+
Primeiro mêsR$ 997
TOTAL NORMAL DE ENTRADA
R$ 1.397
Composição da assessoria no primeiro mês, antes do benefício no setup.
A verba dos anúncios é separada. Nos meses seguintes, a assessoria é de R$ 997/mês, respeitando o contrato mínimo de 3 meses.
CONDIÇÃO ESPECIAL
Comece com a estrutura.
Economize no setup.
100% de desconto na implantação do Plano Start.
ECONOMIA ÚNICA DE R$ 400
R$ 400 → R$ 0
Setup isento + assessoria de R$ 997/mês
Primeiro mês de assessoria: R$ 997, com o setup já incluído nesta condição.
Anúncios à parte: a partir de R$ 250 a cada 10 dias.Referência de R$ 750 para 30 dias. Gestão de até R$ 3.000/mês em verba de anúncios.
Contrato mínimo de 3 meses. Investimentos de mídia maiores exigem alinhamento de escopo.
MESMO PLANO START
Escolha como
prefere pagar.
Opções para pagar 30, 60 ou 90 dias de serviço. Pix à vista ou cartão.
O contrato mínimo é de 3 meses. Pagar 30 ou 60 dias cobre parte desse período; o restante continua devido conforme contrato. Parcelamento no cartão não amplia a duração do serviço.
DO ACEITE À ATIVAÇÃO
Seu próximo passo:
colocar o plano em ação.
Um início organizado, com responsáveis e etapas claras.
01 Aceite
Confirmação para iniciar os trabalhos.
02 Grupo WhatsApp
Apresentação dos responsáveis e alinhamento da comunicação.
03 Contrato
Assinatura e pagamento das condições escolhidas.
04 Onboarding
Acessos, análise, materiais e informações dos imóveis.
05 Ativação
Preparação da estrutura, aprovação dos materiais e das campanhas.
QUEM CONHECE O NOSSO TRABALHO
Agora, ouça
os nossos clientes.
Relatos reais de quem já trabalhou com a ConstruLeads.
“Pode deixar que gravo sim, o que é bom deve ser divulgado.”
“acabamos de assinar o contrato de compra e venda”
“Deu certo a venda de Sábado”
“cliente se cadastrou no nosso anúncio ontem.”
Experiências individuais de trabalhos anteriores. Os resultados variam conforme oferta, verba, mercado e atendimento. Trechos transcritos com dados pessoais preservados.
Vamos começar? ↗